يوم 26 يناير 2020 الأحد 9:38 مساءً

كيفية بناء منزل , خطوات واضحة لطرق انشاء بيت صغير

صورة كيفية بناء منزل , خطوات واضحة لطرق انشاء بيت صغير

pictures صورة

 

كل ما تريدة عند بناء منزلك المرحلة الاولي مرحلة اختيار الارض و المهندس و التخطيط .
الخطوه الاولي اختيار الارض المناسبه من حيث الطول و العرض و اختيار الشوارع و الجهات .

الخطوه الثانية= اختيار المهندس الجيد فكثير من المهندسين و خاصة الاجانب يغري البعض برخص السعر و في الحقيقة انه يضع كميات كبار من الحديد و يترك حاجات كثيرة لا يهتم بها ، فما يقوم به مجرد نسخ من بعض المخططات ،.

الخطوه الثالثة اعطاء المهندس ما تريدة في ذلك المبني و فق امكانياتك و رغباتك و احتياجاتك ، و هذه نقطه مهمه ان تفكر فيما تحتاجة في منزلك دون النظر في تقليد الاخرين و اهمال متطلباتك .

الخطوه الرابعة يصير التخطيط و فق المساحه المراد البناء عليها ، و مراعاه اطوال الارض فكل ارض لها تخطيط مناسب لها ، و على سبيل المثال لا الحصر الارض المستطيله ذات العمق الداخلى فاروع تخطيط لها ان يصير هنالك ملاحق خلفيه و المبني في الوسط و الساحات في الامام و الحدائق او العكس حسب الطلب ، و الارض المربعه يصير تخطيطها على مظهر صندوق متساوى في العرض و الطول للمبني ، و الارض التي يصير طولها اكثر من عرضها يناسبها تخطيط المبني على مظهر حرف L بالانجليزي .

الخطوه الخامسة اعط المهندس طلباتك و انظر الى تخطيطها بعدها تصور المبني بهذه الكيفية هل يلبى احتياجاتك و رغباتك او لا ، كرر الطلب من المهندس حتى تصل الى التخطيط المناسب ، لاحظ ان المجالس لها مظاهر كثيرة منها المفتوح دون ابواب على المداخل ، و منها من يصير مدخل الفيلا يقسمها نصفين يصير واحد مجلس عربي و الاخر كلاسيك ، و منها ما يصير تقليدى بالابواب ، الصالات لها مظاهر عديده منها ما يصير الدرج بها حلزونى ، او ملاصق للجدار ما ئل ، او ملاصق للجدار مستقيم و غيرها كثيرة ، و اختيار الصاله جانبيه او في و سط المبني او غير هذا ، دورات المياة اطلبها حسب حاجتها بمعنى لا تضع دوره المياة كما يريد بعض المهندسين حين يضع مساحه كل دورات المياة كبعضها دون اختلاف ، فانت لا تحتاج في دوره مياة مجلس الرجال سوي كرسى افرنجى فلماذا تضيع مساحه عليك انت بحاجة لها ، الغرف هنالك مقاسات مناسبه لها حسب عدد المستخدمين ، ياتى اختيار النوافذ و مواقعها لابد ان تجلس مع المهندس و تختار كيف يصير مظهر النوافذ و موقعها و تحسب سلبيات ذلك و ذاك ، لانك اذا لم تحدد هذا بالوجة المطلوب و النهائى تدخل في دائره الهدم بدون فوائد . ملاحظه هامه بما ان البلديه قامت باعطائك اكثر من 25 ملاحق علويه من المسطح المبنى فانه ممكن الاستفاده من هذا ان تضع الجناح الرئيسى دورين اي تضع درج صغير يؤدى الى غرفه علويه في السطح و دورة مياة ، او جناح احد الغرف ، و ذلك يشبة ما تقوم به بعض الشقق المفروشه الفخمه .

الخطوه السادسة و بعد خروج فسح البناء و اخذ التقرير المساحى و الاتفاق مع المقاول المنفذ ، يتم مسح الارض و تنظيفها من المخلفات ، و ربما تحتاج الارض الى الحفر لمن يرغب عمل بدروم او تنزيل الارض حتى يصل الى العزا الارض الصلبه ، و احذر لا تنزل الارض اي تكسر الحصي لان هذا يضرك في الدفان و يكلفك في الحفر ، و بامكانك الرد على من يقول تنزل مترين ان تقلل من طول الارقاب المؤديه الى الميدة .

المرحلة الثانية= مرحلة البناء

تبدا بوضع الخنزيره و هي تحديد مساحه الارض ، و اخذ المقاسات كما هي في التقرير المساحى .

تخطيط القواعد و تحديد مقاساتها بالرمل الابيض و القواعد نوعان

النوع الاول ان تحفر في الارض و تنزل الحديد ثم تصب الخرسانه .

النوع الثاني عمل صندوق من خشب البليوت و هو الاروع للقواعد فوق الارض مباشره بدون حفر . مقاسات القواعد تختلف باختلاف كبر مساحه المبني و صغرها .

ياتى بعد هذا صبة النظافه للقواعد و الخزان فقط فلا تدخل البيارة في صبات النظافه لان صبها يمنع تسرب الماء منها ، و صبة النظافه من اجل عزل الحديد عن الارض التراب .

بناء الخزان بالبلك عرض 20سم حسب مساحه الخزان ، ثم تلييس الخزان ثم عمل عازل له بعوازل مخصصه عن طريق شركات او عماله ، ثم وضع التسليح ثم التخشيبه و يفضل ان تكون=من خشب البليوت حتى لا تلجا الى تلييس الخزان مره اخرى= ، و لا تنسى اضافه ما ده السيكا الى سيارات الصبه او طلبها من المصنع ، او و ضعها في الخلطه اذا كان الصب عن طريق العماله و يلاحظ هنا اننى بدات في الاستعجال بعمل الخزان لانة مهم لتخزين الماء و الرش الذى تحتاجة و له اهمية كبري بعد هذا يتم سقف الخزان بوضع طبقتين من الحديد و البعض يضع طبقه واحده حسب مساحه الخزان و يتاكد وضع الطبقتين اذا كان الخزان تحت مدخل سيارة تنبة لذلك اخي الكريم ، عموما التخطيط السليم للخزان ان يصير مستطيل حتى يصير تسليحة ممتاز و لا يصير عريض الا عند الحاجة.

يتم تجهيز القواعد بالتخشيبه البليوت اروع ثم يوضع تسليحها من الحديد و هنالك طرق للتسليح منها ، ادخال التشريك بشكل صندوقى اي شبك كامل ملتف حول نفسة ، و منها تشبيك دون لف ، و الاخير لمن يريد يختصر في الحديد ، كن حذرا في ان بعض المهندسين يبالغ في مساحات القواعد ، و خاصة قواعد السور التي يضعها بعض المهندسين كسلا كقواعد المبني مع انه لا يوجد عليها حموله او مبانى .

بعد هذا يتم صب القواعد و هذا باختيارك صبها عن طريق شركات اي بالبمب او عن طريق العماله ، العماله ارخص و لكنها ليست اجود .

يتم صب قاعده دائريه للبيارة عرضها 30 سم الى 40 و الاروع قسمتها من النصف اذا كانت مساحتها كبار ، ثم يبني جدار لها من كل الجوانب و تكون=الجوانب المحيطه بالفيلا مسكره تماما ، و الجدار الذى من جهه الشارع به فتحات بين البناء حتى يسهل خروج المياة ، ثم يخشب سقف البيارة و يصب مع القواعد او بعدها ، و بما ان الحديث عن البيارة فهنالك عماله متخصصه تنفس البيارة و تضع فيها الملح و الفحم من اجل تسهيل تصريف المياة منها مستقبلا .

بعد فك خشب القواعد يتم رفع الارقاب لربطها بالميدة ، و الارقاب حسب ارتفاع او انخفاض المبني حسب الطلب و التخطيط .

بعد هذا من يريد عزل القواعد و الرقاب بمادة القار و هو نوعان حار و بارد ، و فوائد هذا هو عدم تاكل الصبة بسبب التربه او تسرب المياة و الاملاح ، و يتم هذا عن طريق مؤسسات متخصصه او عماله .

ثم ياتى بعد هذا الدفان الولى للقواعد و الارقاب ، و الدفان نوعيات افضلها الرمل و اقواها ، و احذر ان تدفن بالحصي الكبير جدا جدا فهذا يحدث هضوب بعد هذا في المبني ، و من نوعيات الدفان التراب المخلوط بالحصي الصغير المفتفت ، و هنالك ناس تضع الحصي الغير كبير تحت بالقرب من القواعد ثلثى الدفان من هذا ثم تضع الرمل في المرحلة الاخيرة ، بعد هذا يتم الرش حتى يتسرب الرمل لسد الفراغات .

بعد هذا يتم عمل اهم عمل في المبني و هو وضع كرسى الميدة و يصير ببناء بلكه او بلكتين حسب الارتفاع ، و هنالك من يبنى من تحت اي من القواعد جدار خاص للميدة بعد الانتهاء من القواعد ، يتم بعد هذا تخشيب الميدة الاروع بليوت ثم يتم تسليحها و لها نوعيات في التسليح العادي و هو ربط الاسياخ بكانات، و الاخر الامريكي بعمل ميازين للحديد ، و الميدة لها مقاسات في العرض حسب ما تريد البناء عليها فمن يرغب ببناء جدارين لابد ان يصير عرض الميدة 30سم و ربما تكون=35 لمن يريد زياده العزل بشكل كبير ، و تكون=الميدة 20 سم لمن يرغب بوضع البلك المعزول مصنعيا سواء اسود او طوب احمر . و السبب= في ان الميدة اهم عمل في المبني لانها الاساس لشكل المنزل العام ، و بها تخرج المقاسات النهائيه لجميع المبني ، و لانها بداية اعمال السباك حيث يمدد المواسير الخاصة بالمجارى و المياة ، و الكهربائى يقوم بمد مواسير للكيبل من تحت الميدة حتى لا يضطر الى التكسير لاحقا و ذلك الكيبل يمد من العداد الخارجى في الشارع الى الطبلون الداخلى في المنزل ، و حاول اخي الكريم ان لا يصير الطبلون في مكان بارز بل في مكان ميت حتى لا يخرب المنظر العام للبيت ، و توضع مواسير للطبلون في الدور الارضى و الدور العلوى .

ثم تصب الميدة حسب الكيفية المرادة ثم يفك الخشب بعد هذا و تعزل الميدة كما ذكرنا في القواعد ، ثم يبدا الدفان للميدة و الاروع الرمل الاحمر و تغرق الارض بالماء بعد الدفان حتى ياخذ المبني شكلة الحقيقي و ترص لمن يرغب في هذا حتى لا يحدث هضب في المبني .

ملاحظه لا ينصح بصب الارضيه بعد الميدة بل يتم صب الارضيه بعد الانتهاء من العظم حتى يتماسك الدفان و ياخذ شكلة الطبيعي ، و حتى لا تكسر الصبه بسبب كثرة العمال عليها .

بعد هذا تقوم الاعمدة و تختلف ارتفاعاتها بسبب ما سيضعة من يريد البناء ، فمن يريد وضع تكييف مركزى او تمديدات للصحرواى فهو يحتاج الى تمديد دكت 40سم و وضع جبس بعد هذا فلابد ان يصير الارتفاع 3،5 الى 3،40 و من يريد عمل عادي يصير 3،20 ، و لابد التنبية انه يفضل خشب جديد عند تخشيب الاعمدة ، و الخشب العادي اروع من البليوت حتى يمسك التلييس جيدا في الخشب العادي مع صعوبتة في البليوت ، ثم تصب الاعمدة بعد هذا بالبمب او العماله .

ثم يبدا البناء و هو عده نوعيات تختلف من حيث التكلفه

اولا بناء جدارين بمساحه 30 سم الجدار الخارجى مقاس 10 سم بلك اسود و في الوسط 5 سم عازل يصير فلين او صوف صخرى و بناء بلك اسود 15 سم من الداخل ، و يلاحظ ان ذلك مكلف من حيث كبر الميدة 30 سم و الاعمدة و البلك ، و لكنة ممتاز من حيث العزل لمن يملك القدره على هذا .

ثانيا هنالك العزل عن طريق الطوب الاحمر سواء بالفلين او بدون ، و الفلين بالطوب الاحمر غير عملى لانة متحرك ، و هنالك عدة مقاسات 20 سم و 25 سم ، و عزلة جيد و لا يقارن بالاول ، و يعيب الطوب الاحمر صعوبه تركيب الحجر الميكانيكى بسبب اتساع مكان البراغى لربط الحجر .

ثالثا البلك الاسود و هو نوعيات الجديد منها مقاس 25 مع الفلين يوجد في الشركات الكبري الفلوة, المديفر ، و الفلين نوعين جفالى و هو غالى السعر يصل الى 4 ريال للحبه و فلين ابيض عادي بسعر 2،90للحبه ، و هنالك نوع احدث و هو مقاس 20 سم و يوجد بالفلين بعزل جفالى و عادي و السعر للاول 3،70 و للثاني 2،70.

رابعا بلك السيبوركس و هي بلك خفيفه بيضاء مقاومه للحراره 40*60 سم و سعر الواحده ما يقارب 7،80 و هي ممتازه جدا جدا في العزل ، و عيوبها في تركيب الحجر صعبة قليلا ، و تتعب في التلييس و تحتاج الى طرطشه خاصة بمادة خاصة ، و تتعب في حفر التمديدات لانها هشه و تحتاج الى منشار لاتقان العمل . اترك لك حريه الاختيار بما يناسب قدراتك الماليه و الرغبه في عمل الحجر او دهان .

خلال البناء لاحظ ان يجب عليك تحديد الشبابيك و اختيار مقاساتها و اختيار نوعياتها دائراى مربعه مستطيله الخ ، مع انه اصلا لابد ان تكون=محددها في المخطط ، و تحدد الاماكن التي تريد وضع ابواب لها حتى يتم صب الاعتاب ، و هنالك من يضع كتف للشبابيك و الابواب حتى تثبت جيدا ، و الكتف عبارة عن صبة 5سم من كل الجوانب .

ويراعي في تمديد مواسير السباكه ان لا تكون=في اماكن الشبابيك او تمديدات التكييف .

ثم يبني السور من جهة الجيران و يترك السور الامامي للفيلا و الذى على الشوارع حتى نهاية العظم ، و يصير ارتفاع السور من 3،20 فما فوق حسب الاختيار .

ثم تاتى المرحلة الهامه الاخرى= و هي تخشيب الشقف للدور الارضى ، فيبدا وضع الخشب و هو حسب الاختيار بليوت لمن يريد وضع جبس ، او عادي لمن يريد التلييس ، و لابد من وضع خشب جديد على الجانب الدائرى للسقف احسن و اروع .

والسقف نوعان الاول عادي و ه وان يقوم الحداد بفرش الاسياخ فرش عادي ، و مقاس الصبة لا يتعدي 25 سم و له عيوب كثيرة .

الثاني الهوردى و هو المعمول به غالبا و له مقاسات يبدا من 27 سم حتى 37 سم ، و الغالب 27 او 32 سم ، و الهوردى ه وان تعمل جسور حديديه تربط بين الاعمدة ، و يوضع بلوك هوردى حسب الاختيار احمر طوب او اسود اسمنتى ،ويرص البلك على السقف و تترك فراغات بين البلك حتى توضع الجسور الصغيرة ، و ميزة الهوردى عزل الصوت و كذلك يعطيك امكانيه للبناء في الدور العلوى بحريه دون التقيد بما تحتة من صبة .

بعد انتهاء اعمال الحداده ةالاروع ان يصير الحداد مستمر مع المقاول اي يعمل من بداية البني الى نهايتة بدلا من جلب حدادين باليومية دون معرفة ما وضع من تسليح في الاساسات .

ثم يعمل السباك في تمديد المواسير و تركيب مواسير الكراسي العربي و الافرنجى و كذلك البانيو و تحديد اماكنها ، و يجب ان تخبر السباك عن ما تريدة في كل حمام حتى يتم التمديد و وضعة ، و يلاحظ عند صب الحمامات و المطابخ للدور العلوى ان تنزل الصبة 10سم حتى تعزل و تركب الكراسي و الصفايات بشكل ممتاز .

ثم ياتى عمل الكهربائى بتمديد الليات الكهربائيه الحمراء ، و اختيار الطلبات للدور السفلى من افياش التلفزيون و تمديد الدش و الاجراس و كل اعمال الكهرباء حتى الفرن الكهربائى يمد له كيبل قوي اذا اردت ، و تختار اماكن الفوانيس في الغرف و الممرات ، و تطلب كيف تكون=الاضاءه في المداخل .

ثم ياتى دور التكييف فمن يريد عمل تكييف مركزى لابد للشركة المنفذة من الحضور و وضع المواسير الخاصة بالتكييف ، و يتم اختيار المواقع المناسبه لها ، و بالنسبة لمكيفات الاسبلت يتم عملها عن طريق الكهربائى بوضع مواسير و تمديد لها و يتم ارشادة في رغبتك في اماكنها .

وبعد الانتهاء من كافه الاعمال يتم الصب عن طريق الشركة المخصصه لذلك و تحسب الامتار عن طريق المقاول ، و لابد عند الصب من استعمال الهزاز و هو جهاز صغير يهز الخرسانه عند صبها حتى تاخذ مكانها الطبيعي و يمنع التخشيش اي الفراغات في الصبة ، و يراقب المقاول اعمال الصبة و يقف عليها حتى يقوم باى عمل من سريع عند حدوث اي خلل خلال الصب .

الاروع صب الاعمدة في المبني ثم البناء اي بناء الغرف ثم صب السقف و السبب= لان البناء بعد صب السقف يجعل هنالك فراغات بين الصبه و البناء و لا يتقن هذا العمل اي سد الفراغات سوي عامل البناء الممتاز ، و ذلك العمل اي البناء ثم صب السقف يسهل عليك الطلبات المراد و ضعها في المنزل كالتكييف السبلت لانة يحتاج تمديد ، و كذلك الافياش الكهربائيه .

بعد هذا يتم رفع اعمدة الدور العلوى حسب الاختيار ثم تخشيب و تسيلح الحديد ، ثم تصب حسب الكيفية المختاره بمب او عماله .

ثم يتم البناء و اختيار الشبابيك و نوعياتها ، و لمن يعانى من صغر مساحه البناء او اصحاب الدبلكس هنالك كيفية و هي اختيار وضع درج في الجناح الرئيسى داخلى ا واحد الاجنحه و جعل الجناح يتالف من دورين كالشقق المفروشه الفخمه ، و حتى يستفيد من المساحه المسموح له بالبناء فيها في السطح .

ثم يجهز للسقف العلوى و النهائى في البناء و توضع القبب لمن يريد او فتحات الاناره اللكسان او فتحات التكييف ، و غيرها من المتطلبات ، ثم يعمل السباك و الكهربائى و التكييف كعملهم في الدور السفلى ثم يتم الصب بالخرسانة.

ويراعى في البناء و ضعية الدرج و بيت الدرج و النوافذ المختارة لذلك .

ثم يتم بعد فك خشب الجانب للدور العلوى رفع اعمدة الملاحق العلويه ، اعمدة الستره للسطح و بناء بيت الدرج لوضع الخزان ، و هو حسب الاختيار بناء مسلح او وضع مكان لتركيب الخزانات الجاهزة و هي اروع لتعدد اشكالها و ضماناتها و قلة تكلفتها .

ثم بعد الانتهاء من هذا تبني الملاحق الارضيه و لابد لها من فسح غير فسح البناء من البلديه ، ثم تقوم بصب الارضيه عن طريق العماله و لابد من وضع شبوك حديد تباع باحجام مختلفة حتى لا يهضب المبني .

 

312 مشاهدة